Les principals organitzacions immobiliàries i Foment del Treball rebutgen el decret que regula els lloguers de temporada i d’habitacions, aprovat al Parlament aquest dimecres i carreguen contra el govern. Les entitats alerten del “greu impacte” que pot tenir aplicar control de preus i apunten que pot suposar una “greu distorsió” del marc jurídic actual i afectar “negativament un sector de mercat essencial per a Catalunya.”
Crítiques al govern
Un cop més, els representants del sector denuncien la “sobreregulació i la manca de seguretat jurídica” que diuen pateixen els operadors a Catalunya i arremeten contra el govern, al qual acusen de legislar “d’esquenes al sector” i de prendre decisions que “només responen a l’aritmètica política”. Per això, reclamen que s’adoptin polítiques d’habitatge “realment efectives” que incentivin l’increment de l’oferta d’habitatge en comptes de “penalitzar” el sector.
En el comunicat detallen que estendre el control de preus a aquest tipus de contractes suposaria una “extralimitació jurídica i una decisió contraproduent” des del punt de vista econòmic i social. Signen l’escrit Foment del Treball, l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE), la Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (ASVAL), l’Associació d’Agents Immobiliaris de Catalunya (AIC), el Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona-Lleida (CAFBL), el Col·legi Oficial d’Agents de la Propietat Immobiliària de Barcelona (COAPI) i la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona.
Aquestes associacions defensen que els lloguers temporals ja estan regulats sota la LAU (Llei d’arrendaments urbans) per cobrir les necessitats de professionals desplaçats, investigadors o estudiants. Un cop més, aquestes entitats defensen que aquests arrendaments “no constitueixen una alternativa” a l’habitatge habitual. Expliquen que “habitualment” són contractes de menys de 12 mesos i suposen un “complement imprescindible per a una societat dinàmica i oberta”.
Un decret que genera “inseguretat jurídica”
Expliquen que l’article 17 de la LAU ja especifica que les limitacions de preu dels lloguers només es poden aplicar als arrendaments habituals. I alerten que posar un topall als de temporada suposaria una “extralimitació jurídica i una decisió contraproduent” perquè generaria “inseguretat” als propietaris i comprometria l’existència de l’oferta d’aquests lloguers.
