“Especular és comprar un immoble i esperar que n’augmenti el preu sense fer res”. Són paraules de Roger Mercader, portaveu de Som Habitatge, l’associació que representa els propietaris de pisos a Catalunya. Tenint en compte això, Mercader ha apuntat al Bon dia, Barcelona que llogar un pis no és especular, perquè “estàs aportant un valor a aquell immoble”.
És per això que, per Mercader, les pràctiques especulatives a Catalunya i Barcelona són residuals, ja que la majoria de persones que compren un pis l’acaben posant al mercat de lloguer. “Tenint en compte el cost inicial, els impostos que s’han de pagar i les despeses que genera un pis, no té sentit no llogar-lo”.
En contra de regular el mercat, però a favor de protegir els propietaris
Mercader ha assenyalat que cap de les mesures que s’estan prenent en matèria d’habitatge són efectives. En aquest sentit, ha criticat la reserva del 30 % d’habitatge protegit impulsat per l’Ajuntament de Barcelona, la prohibició de la compra especulativa de la Generalitat i les ajudes al lloguer anunciades pel Govern espanyol per la guerra a l’Orient Mitjà.
Per Mercader, aquestes mesures acaben amb la llei de l’oferta i la demanda , ja que són un “impost extra per als propietaris” i, per tant, “desmotiven la creació de més habitatge”. Per això, ha defensat que el mercat s’ha de regular sol, sense la intervenció de les administracions.
Ara bé, el portaveu de Som Habitatge ha defensat alhora que el dret a l’accés a l’habitatge és responsabilitat de les institucions i no dels propietaris. “Si hi ha famílies vulnerables amb problemes per pagar el lloguer, han de ser les administracions qui se’n facin càrrec, ja sigui amb ajudes al lloguer o construint més parc d’habitatge públic”, ha afirmat.
Construir més i convertir locals buits en pisos, la recepta a la crisi de l’habitatge
L’aposta de Som Habitatge per revertir l’emergència residencial de Barcelona és ampliar l’oferta de pisos. Això, segons Mercader, vol dir construir més habitatge (tant protegit com lliure) i aprofitar el parc existent. Per això, aposta per reconvertir les oficines i locals buits en pisos per viure-hi.
A més, Mercader ha defensat que cal descongestionar la ciutat, amb mesures com millorar la connectivitat amb la resta de l’àrea metropolitana. “Hi ha persones que viuen a Barcelona, no perquè vulguin sinó perquè treballen aquí i no volen dependre cada matí de Rodalies o els problemes en els accessos a la ciutat”.
Ara, resulta que especular és delicte… I s’ha fet tota la vida. S’especula amb el petroli i amb el menjar. Quan el pagès guarda la fruita a la càmera frigorífica per a vendre-la a l’hivern, que serà més cara perquè n’hi haurà menys que a l’estiu, també està especulant. I on és el problema? S’ha fet tota la vida. Ara, pel què sembla, comprar un pis, reformar-lo i llogar-lo, et converteix en un delincuent. Orriols…salva’ns!!!