(ACN/Redacció) El preu mitjà del lloguer ha caigut un 8,9 % a Barcelona i un 4,9 % a Catalunya un any després que es comencés a aplicar-hi el topall. Així ho ha indicat la portaveu del govern i consellera d’Habitatge, Sílvia Paneque. Les dades del govern també revelen un increment dels contractes de lloguer de temporada, que s’han disparat un 52 %.
La consellera ha assenyalat que aquest increment elevat justifica, precisament, que es vulgui tramitar la regulació dels lloguers de temporada al Parlament. Paneque ha argumentat que la regulació evitarà una mala utilització del lloguer de temporada per a lloguers que realment no ho siguin.
“Encara no s’ha arribat al final del camí”
La portaveu ha celebrat les “bones” dades relacionades amb el preu del lloguer, que indiquen una baixada del 4,9 % en el preu mitjà, però ha advertit que encara “no s’ha arribat al final del camí”. Paneque ha subratllat que la davallada és del 4,7 % en els municipis marcats com a zones de mercat residencial tens.
A més, ha apuntat que la quantitat de contractes vigents continuen creixent i ha dit que hi ha 11.807 llars més que fa un any en situació de lloguer. D’aquestes, 7.865 són en municipis de la primera onada de declaració de zones de mercat tens. Per tot plegat, Paneque ha remarcat que les dades demostren que la contenció de les rendes i les mesures legislatives que engega el govern “ajuden i funcionen”. La consellera ha destacat que el topall als lloguers no ha implicat una baixada del nombre de contractes, que segueix en augment, i, a més, ha permès “corregir i estabilitzar” els preus del lloguer.
El lloguer a Barcelona s’acosta als 1.090 euros
D’aquesta manera, el preu del lloguer a la ciutat de Barcelona continua la seva tònica descendent i s’acosta als 1.090 euros al mes. Es tracta del segon període consecutiu en què es registra un descens del preu dels arrendaments, després que l’últim trimestre del 2024 se situessin en 1.117,39 euros i al tercer trimestre en 1.133,33.
Tot i això, és l’onzè trimestre consecutiu que el preu del lloguer a Barcelona se situa per sobre els 1.000 euros des que en el tercer trimestre del 2022 assolís els 1.066,68 euros. La dada d’aquest primer trimestre s’assimila a la registrada fa dos anys (1.087,33 euros).
El preu del lloguer cau a tots els districtes
Si s’analitza per districtes, el preu mitjà del lloguer ha caigut en tots, especialment a Gràcia, Ciutat Vella, Sant Martí i les Corts. Tot i això, en cinc el preu mitjà del lloguer se situa per sobre els 1.000 euros.
El més car és el de Sarrià – Sant Gervasi, amb 1.566,55 euros (-5,2 %); seguit de les Corts, amb 1.252,99 euros (-9,7 %); l’Eixample, amb 1.238,39 euros (-8,3 %); Sant Martí, amb 1.023,61 euros (-10,2 %) i Gràcia, amb 1.041,60 euros (-13,3 %). Els que es mantenen per sota els 1.000 euros mensuals són Nou Barris, amb 769,73 euros (-7,2 %); Horta-Guinardó, amb 890,41 euros (-8,5 %); Sant Andreu, amb 902,10 euros (-4 %); Ciutat Vella, amb 984,10 euros (-12,8 %), i Sants-Montjuïc, amb 999,23 euros (-2,7 %).
