La nova residència d’estudiants del Paral·lel ja està al 70 % d’ocupació. El grup Livensa va obrir-la aquest setembre amb la voluntat de consolidar-se com un espai de convivència i dinamització d’aquesta zona a tocar dels Jardins de les Tres Xemeneies. El director del centre, Marc Sancho, ha obert les portes de les instal·lacions a l’Infobarris per explicar que feia anys que els projecte estava en marxa. “És la quarta residència que obrim a Barcelona i teníem moltes ganes d’arribar al Poble-sec”, afegeix.
Una residència de 400 places amb serveis
La nova residència té 400 places distribuïdes en 279 habitacions, entre individuals (des de 1.169 euros al mes) i dobles (des de 631 euros al mes). Sancho destaca que aquest allotjament inclou pràcticament tots els serveis que els estudiants necessiten. “Tenim una zona de biblioteca, sales d’estudi, un gimnàs completament equipat, una cuina comunitària, una sala de cinema, una sala de jocs i una terrassa amb piscina, entre d’altres”, comenta.
L’obertura ha arrencat amb un 70 % d’ocupació, una xifra que des de Livensa consideren molt positiva per a un primer trimestre. “Seguim rebent reserves, ara ja la tenim el 100 % operativa i, per tant, és més fàcil comercialitzar-la. Creiem que aconseguirem gairebé el 100 % d’ocupació de cara al segon semestre”, assenyala.
Entre 60 i 65 nacionalitats
La residència acull estudiants de procedències molt diverses. Segons Sancho, el perfil és equilibrat entre estudiants nacionals i internacionals. “Normalment tenim unes 70 nacionalitats diferents dins els nostres edificis, i crec que aquí al Paral·lel assolirem entre 60 i 65 nacionalitats diferents“, vaticina. La majoria de residents s’hi estan entre tres i quatre anys cursant carreres senceres.
El director de la residència exposa que Barcelona continua sent un pol d’atracció per a estudiants de tot el món, gràcies a la qualitat de les universitat i centres formatius. En aquest sentit, per al grup Livensa, la proximitat amb altres residències d’estudiants que també obren aquest curs no suposa cap competència. A més, defensen que aquests tipus d’allotjaments contribueixen a “destensionar el mercat de l’habitatge”.
Un projecte que vol implicar-se al Poble-sec
La nova residència se situa al final de l’avinguda del Paral·lel, molt a prop de la plaça de les Drassanes, una zona en plena transformació. “El Poble-sec necessita molta estima i molt de suport. Aquesta zona sempre havia tingut molts problemes de convivència, però des de fa un temps això està canviant“, comenta Sancho, coneixedor de la realitat del barri també com a veí.
En aquest sentit, la residència vol ser un actor actiu dins aquesta transformació. “Hem arribat per crear un punt de referència al barri“, explica. Sancho preveu que la presència d’estudiants al barri tindrà un impacte en el comerç local i la vida del barri. I també envia un missatge de tranquil·litat als veïns: “La residència és un lloc segur, hi ha unes normes de convivència i de civisme, es compleixen uns horaris i evitem qualsevol tipus de conflicte”. En aquest punt, afegeix, fins i tot organitzen xerrades amb els cossos policials per explicar als estudiants què és pot fer i què no està permès.
Raquel Gil: “Les residències ens ajuden a crear més espais per habitatges “
La nova residència d’estudiants del Paral·lel forma part d’una estratègia més àmplia per revitalitzar l’entorn dels Jardins de les Tres Xemeneies, on també es preveuen projectes com el futur Centre de Coordinació d’Emergències i equipaments per a joves. La regidora del districte de Sants-Montjuïc, Raquel Gil, ha dit en una entrevista a l’Infobarris que les residències d’estudiants ajuden a crear més espais per a viure les famílies ja que aquest tipus d’equipaments tenen un doble impacte positiu: contribueixen a la transformació de la part baixa del Paral·lel i, al mateix temps, ajuden a alleugerir la pressió sobre el mercat de l’habitatge. Gil defensa que l’increment de places en residències “permet que part dels estudiants deixin d’ocupar pisos convencionals, que podran tornar a destinar-se a famílies residents”.
Un local cedit a l’Ajuntament per a equipaments
Entre les clàusules per construir la residència, hi ha inclosa la cessió d’un local a l’Ajuntament per a usos comunitaris. “Dins l’edifici hi ha un espai que hem cedit perquè es facin un equipament o equipaments per al barri, una iniciativa que, segurament, els veïns valoraran molt positivament”, avança Sancho.
La concessió del local és per un període de 30 anys. Des del grup Livensa expliquen que encara no hi ha una confirmació definitiva sobre el futur ús de l’equipament. “Les converses amb l’Ajuntament continuen obertes”, comenta.
