compartir
La cooperativa Sostre Cívic i el Sindicat de Llogateres han anunciat avui la primera prova pilot del que vol ser una nova estratègia per evitar desnonaments. Sostre Cívic ha comprat per primer cop un pis en què un veí esperava un intent de desallotjament, en Juanjo de Ciutat Meridiana.
A partir d’ara la cooperativa gestionarà l’habitatge, on aquest veí podrà quedar-se a canvi d’un lloguer per sota del mercat, encara pendent de quantificar. “S’atura el desnonament i evitem que el pis torni a les dinàmiques de mercat. Pot ser la primera de moltes victòries“, ha afirmat Carme Azcarazo, del Sindicat de Llogateres, qui ha apuntat l’acord amb Sostre Civic per tirar endavant aquesta via.
Els problemes amb l’habitatge del veí implicat, en Juanjo, van començar anys. Segons ha explicat el sindicat a l’Infobarris, va comprar el pis però el va perdre durant la crisi per l’esclat de la bombolla immobiliària. Va aconseguir un lloguer social però el fons que es va quedar amb l’habitatge no li van renovar el contracte. Arribats a aquest punt, en Juanjo es va quedar al pis per resistir-hi i fa sis anys que forma part del Sindicat de Llogateres. En aquest temps ha resistit diversos intents de desnonament.
75 anys en propietat de Sostre Cívic
L’operació s’ha pogut tirar endavant gràcies a un préstec tou de l’Institut Català de Finances (ICF) bonificat per l’Agència Catalana de l’Habitatge (AHC). Uns préstecs pensats perquè administracions o entitats socials puguin comprar i rehabilitar pisos. A canvi, la cooperativa Sostre Cívic gestionarà l’habitatge els propers 75 anys, amb la participació d’en Juanjo, que n’és soci. Passat aquest temps, el pis s’incorporarà al parc públic de l’Agència Catalana de l’Habitatge.
Demanen ampliar les eines per continuar l’exemple
Fins ara, Sostre Cívic havia comprat set edificis sencers, fent servir el tanteig i retracte i tan sols tenia experiències puntuals en la compra de pisos dispersos per atendre situacions d’emergència de la seva base social. Amb aquesta prova pilot a Ciutat Meridiana volen mostrar que és possible protegir més pisos de les dinàmiques especulatives i insten els llogaters i llogateres a unir-se i provar l’estratègia.
Creuen, però, que per tal de replicar el cas del pis del Juanjo, cal alguns canvis en les eines disponibles. “Cal que les polítiques vagin en aquesta direcció i així es cooperativitzin molts habitatges”, afirma Yabel Pérez, de Sostre Cívic.
Per això reclamen que s’ampliï el finançament de l’ICF i l’AHC del topall de 100.000 euros actuals als 150.000 tenint en compte els preus del mercat. També defensen que cal habilitar compres conjuntes amb l’administració. Per últim, volen copiar alguns exemples europeus i que les llogateres organitzades pugin acollir-se a un dret de compra preferent per adquirir i transformar en cooperativa blocs de propietat d’un fons o multipropietari que es venguin de forma conjunta.
