Habitatge Metròpolis Barcelona (HMB) és el nom de la primera societat metropolitana mixta amb participació publicoprivada per impulsar habitatge de lloguer assequible protegit. En concret, es construiran 4.500 pisos a l’àrea metropolitana de Barcelona en vuit anys, la meitat dels quals es faran a la ciutat de Barcelona. En una primera fase s’han projectat 640 habitatges. Aquest operador està format per l’Ajuntament de Barcelona, l’AMB i la unió de dues empreses privades, Cevasa i Neinor.
Entre 400 i 750 euros mensuals
El primer objectiu d’aquest projecte és ampliar el parc habitatge públic de lloguer, que tindrà un preu sota mercat (amb un cost mitjà d’entre 400 i 700 euros de lloguer), i fer-ho evitant l’especulació del sòl. En paraules de l’alcaldessa de Barcelona, Ada Colau, es tracta de garantir que no es privatitzarà i, per tant, que seran pisos “públics per sempre”.
Colau ho ha anunciat com un “projecte ambiciós i pioner” que neix per donar resposta a l’emergència residencial amb la voluntat de ser un referent que puguin replicar altres administracions.
“Una mirada social però també sostenible”
La construcció d’aquestes promocions també es regirà per criteris de sostenibilitat i eficiència energètica. Els projectes hauran de perseguir la qualitat arquitectònica, l’accessibilitat i la flexibilitat dels usos, així com garantir espais comunitaris.
La primera fase, 640 pisos
La construcció es farà en quatre fases, la primera de les quals impulsarà 640 habitatges a Barcelona, Sant Boi de Llobregat, Montgat i Sant Adrià de Besòs. Es calcula que allotjaran unes 1.600 persones i que generaran un miler de llocs de treball.
En el cas de Barcelona, a la Marina del Prat Vermell es projectaran dues promocions -als carrers de Cal Cisó, 44, i al carrer d’Ulldecona, 16,- que sumen 125 pisos; també a la Sagrera; i a les casernes de Sant Andreu.
Participació pública i privada al 50 %
Habitatge Metròpolis Barcelona està integrat per l’AMB (25 %), l’Ajuntament de Barcelona (25 %) i en un 50% per les dues empreses privades Cevasa i Neinor.
En total, la inversió arriba fins al 600 milions d’euros en els propers vuit anys, que es reparteix entre inversors privats i públics. Els lloguers els cobraran íntegrament els socis privats de l’operador.
