JOFRE FARRÉS, secretari general d'ADICAE "Demanarem, lògicament, que els tornin tot l'excés d'interès que els han estat cobrant d'alguna manera als afectats per la fixació d'aquesta clàusula. I també demanarem, evidentment, que mentre duri el procés judicial es cancel·li cautelarment l'aplicació d'aquesta clàusula".
La clàusula terra fixava un tipus d’interès mínim que el beneficiari de la hipoteca mai no deixaria de pagar, encara que l’Euríbor se situés per sota, com efectivament ha succeït durant els darrers anys. Diverses sentències han considerat abusiva aquesta clàusula, que finalment va ser declarada il·legal el setembre de 2009. Des de llavors no hi ha hipoteques amb tipus d’interès mínim, però ara els consumidors que l’han estat pagant volen que la clàusula s’elimini amb efectes retroactius.
Aquest és l’objectiu de la demanda de l’Associació d’Usuaris de Bancs, Caixes i Assegurances (ADICAE), que el Jutjat Mercantil número 11 de Madrid va admetre a tràmit l’octubre passat. Des de llavors, s’hi han anat sumant més afectats. Ara ja són més de 1.000, però ADICAE calcula que podrien acabar sent molts més: uns quatre milions de persones (800.000 a Catalunya) haurien subscrit aquest tipus de clàusula abusiva en la seva hipoteca entre 2003 i 2009 a Espanya.
A més, una tercera part d’aquests afectats estarien suportant també els efectes de la clàusula ‘swap’, una mena d’assegurança per garantir el benefici del banc o caixa quan l’Euríbor baixa. En aquests casos, als 3.000 euros anuals de perjudici caldria sumar-n’hi 3.000 més.
En total, amb aquestes clàusules abusives les entitats financeres haurien guanyat entre 3.500 i 7.000 milions d’euros, segons ha assegurat el secretari general d’ADICAE, Jofre Farrés. L’entitat calcula que, si no s’haguessin aplicat aquestes clàusules, entre el 10% i el 20% dels 63.000 desnonaments registrats els últims anys a Catalunya s’haurien pogut evitar.
