(ACN/Redacció) El lloguer mitjà a Barcelona va arribar als 1.160,99 euros mensuals el quart trimestre del 2025, mentre que a Catalunya va ser de 884,19 euros, segons les últimes dades de fiances de l’Incasòl publicades aquest dissabte. La consellera de Territori, Habitatge i Transició Energètica, Sílvia Paneque, ha destacat que des que s’aplica el topall de rendes l’evolució de preus ha estat moderada, especialment tenint en compte que la inflació ha pujat molt més, un 4,1 %. Així, els preus dels lloguers a Barcelona acumulen una reducció del 2,7 % des del primer trimestre del 2024, quan el lloguer era de 1.193,51 euros, però pugen un 0,7 % entre trimestres. Al conjunt de Catalunya, creixen un 0,84 % acumulat, dels 876,83 euros a 884,19.
Increment del 5 % a Sant Andreu
A Barcelona, l’augment del 0,7 % de les mensualitats entre setembre i desembre no ha estat homogeni per districtes; els preus van a l’alça en la majoria dels casos i destaca el 5 % intertrimestral de Sant Andreu, mentre que a Nou Barris, Gràcia i les Corts han baixat un 1,5 %. La mitjana de preus a la capital al llarg del 2025 va ser de 1.134,61 euros, cosa que representa un retrocés d’un 1,1 % en comparació amb la mitjana del 2024.
Els contractes baixen, però creixen els habituals
A la ciutat de Barcelona, s’han tancat 30.789 lloguers durant l’any, una caiguda del 6,4 % respecte a l’any anterior.
Al llarg del 2025, el nombre de contractes de lloguer al conjunt del territori català va ser de 108.057, cosa que suposa un 8,9 % menys respecte als 118.626 del 2024. El descens ha estat transversal a tots els àmbits territorials i a totes les demarcacions, i destaca la de Girona (-10,8 %), al davant de Barcelona (-9,2 %), Lleida (-7,5 %) i Tarragona (-5,8 %). Amb tot, segons Territori, arreu del país s’han sumat 8.995 contractes de lloguer habitual més que l’any anterior.
D’altra banda, durant el quart trimestre de 2025, es van reduir en 1.233 els contractes de temporada a tot Catalunya. La consellera de Territori, Sílvia Paneque, ha destacat: “Des de l’inici de la contenció de rendes, és el primer trimestre amb reducció d’aquesta figura”. Segons ella, això es deu a la nova regulació d’aquest tipus de contractes, aprovada a finals de l’any passat al Parlament.
