(ACN) Els preus del lloguer s’han reduït un 4,9 % a Barcelona i un 1,9 % als municipis en zones declarades tensionades des del primer trimestre del 2024, quan es va començar a aplicar el topall de preus. Així ho ha detallat la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, al Parlament de Catalunya, des d’on ha afegit que els preus en els municipis no tensionats han incrementat un 6,6 % en aquest mateix període.
Malgrat la disminució respecte a les xifres de l’any passat, les dades apunten que la mitjana del preu de lloguer a Barcelona del segon trimestre del 2025 ha pujat un 4,4 % amb relació a la del primer trimestre d’aquest mateix any.
El preu torna a pujar a gairebé tots els districtes
Les dades apunten que el preu del lloguer a Barcelona el segon trimestre del 2025 ha crescut un 4,44 % respecte al del primer trimestre d’aquest mateix any, passant dels 1.087,23 als 1.135,55 euros de mitjana al mes.
Per districtes, el preu puja respecte al trimestre anterior a gairebé tots, excepte a Sants-Montjuïc i a Horta-Guinardó, i destaquen els augments a Ciutat Vella (7,5 %) i Sant Martí (7,3 %). La variació respecte al primer trimestre del 2024, quan es va introduir el topall del lloguer a la capital catalana, és de caiguda a tots els districtes excepte a Sant Andreu, on es manté estable (0,3 %). A Gràcia, la baixada de preus en aquests cinc trimestres és del 9,8 i, a Horta-Guinardó, del 8,6 %.
Ara bé, tot i aquest increment, si es compara aquest preu mitjà del lloguer a Barcelona —1.135 euros— amb l’últim abans d’aplicar el topall, el del primer trimestre de 2024 —1.193,51—, suposa un descens del 4,9 % del preu, tal com ha concretat Paneque.
Lloguer per demarcacions
Les dades per territoris indiquen que el lloguer mitjà a la demarcació de Barcelona és en el segon trimestre de l’any de 945,94 euros, un 3,7 % més que en el primer trimestre, quan era de 912,44 euros.
A Girona, el lloguer mitjà se situa en els 668,8 euros, baixant lleugerament respecte als 669,84 euros del primer trimestre (-0,15 %). A Lleida, es passa dels 494,65 euros de mitjana als 502,27 euros (+1,5 %), mentre que a Tarragona l’augment és dels 586,15 euros d’entre gener i març, als 596,44 euros del segon trimestre, un 1,75 % més trimestral.
Al conjunt de Catalunya, el preu mitjà d’un lloguer s’ha situat en el segon trimestre en els 854,7 euros, un 3,2 % més que en el primer trimestre de l’any.
