El 2009 el sector de la construcció va tocar fons i ni el 2011 ni el 2012 es preveu que siguin els anys de la recuperació. La retallada de la despesa pública, sobretot pel que fa en infraestructures, segons els experts, impedirà que el sector revifi a curt termini. JOSEP RAMON FONTANA, Institut de Tecnologia de la Construcció "La construcció d'obra civil havia passat amb bona nota i ara ens quedem sense aquest factor amortidor amb la retallada d'obra pública". Espanya compta amb un milió d'habitatges d'obra nova en estoc, això pot fer que la construcció de pisos segueixi disminuint fins a un 15% més. La rehabilitació d'edificis podria ser una sortida per al mercat Espanyol tot i que encara queda lluny dels nivells europeus. Mentre a Europa representa el 50% de la inverssió en construcció, a Espanya només el 40%. JOSEP RAMON FONTANA, Institut de Tecnologia de la Construcció "La rehabilitació és un sector d'activitat molt depenent de l'economia familiar i encara pot trigar uns tres anys a arribar als estandards europeus". Així doncs, mentre a Europa el sector abandonarà els números negatius aquest 2011, a Espanya la recuperació podria arribar en un termini d'entre dos a cinc anys.