compartir
La situació en què es troba en Josep Beltran, veí del carrer de Burgos, exemplifica el desordre urbanístic que des de fa dècades afecta els entorns del calaix de Sants. Als 66 anys té una notificació de desnonament per al 10 de novembre que el fa fora de la casa on va néixer. Explica que, tot i que la seva família hi ha viscut des del 1943, el propietari ha decidit no subrogar-li el contracte de lloguer que tenia el seu pare.
Es dona el cas que finca on viu, al número 43-47, està afectada per un pla d’expropiació que preveia la reubicació dels veïns en un nou habitatge, en un solar a tocar de la plaça de Josep i Esteve Fortuny i Guarro. Beltran lamenta que el nou edifici hauria d’haver estat construït l’any 2020, però el projecte s’ha demorat mandat rere mandat. “Si ens haguessin reubicat aleshores no tindria el problema que tinc actualment, ni jo ni la resta de veïns afectats”, explica Beltran a l’Infobarris. “És cert que l’Ajuntament està intentant resoldre la situació per modificar el pla urbanístic i començar a edificar, però mentrestant on vaig a viure?”, exposa.
Una ordre de desnonament per al 10 de novembre
Quan va morir el seu pare, l’any 2021, el propietari de la finca es va negar a subrogar-li el contracte i va demanar unes condicions inassolibles, segons Beltran. Explica que se li va oferir un lloguer de 1.400 euros mensuals al·legant que són dues cases juntes, però el veí assenyala que l’habitatge té greus deficiències. Davant la negativa de Beltran, el propietari va interposar una denúncia per impagament, tot i no haver formalitzat cap contracte.
A més, Beltran denuncia múltiples irregularitats com ara la manca de comptadors d’aigua individuals i una gestió opaca per part del gran tenidor. “Només hi ha un comptador i ho aplica al rebut del lloguer sense especificar res”, explica. A més, denuncia manca de manteniment i recorda que l‘any 2022 va caure part del sostre de casa.
L’Ajuntament intentarà una nova mediació amb la propietat
L’Oficina d’Habitatge del districte de Sants-Montjuïc segueix el cas d’aquest veí des del febrer del 2022. Segons fonts municipals, inicialment es va intentar una mediació amb la propietat per poder negociar un lloguer inferior als 1.400 euros, però el propietari en cap moment va voler fer-ne cap rebaixa.
L’Ajuntament explica també s’ha enviat al jutjat un informe que acreditava vulnerabilitat econòmica i factors de risc social. En paral·lel, l’oficina municipal està tramitant l’expedient de Mesa d’Emergències i el veí es troba inscrit al registre de sol·licitants d’habitatge amb protecció oficial de Barcelona. El consistori ha avançat a betevé que l’equip SIPHO d’habitatge promourà una mediació d’últim moment amb la propietat per intentar aconseguir un acord abans de la data d’execució del desnonament.
Anys d’espera per a un reallotjament
La casa on viu Beltran està configurada per dues cases petites, d’una sola planta, que formen part dels 12 habitatges del número 43-47 del carrer de Burgos. El 2003, el planejament urbanístic va deixar afectades aquestes cases. Des d’aleshores, els veïns denuncien que el propietari va deixar de fer-ne el manteniment.
L’abril del 2024, l’Ajuntament va proposar un pla per desbloquejar la situació urbanística als voltants dels jardins de la rambla de Sants i la rambla de Badal, amb la intenció de desafectar més de 500 habitatges, alguns amb afectacions des de fa 50 anys. Tanmateix, la manca d’acord entre els partits polítics van impedir que el projecte prosperés.
Actualment, l’Administració ha reprès l’intent de tirar endavant les desafectacions, però encara no s’ha aconseguit consens per aprovar-les. Beltran alerta que aquest procés pot durar anys. Per aquest motiu la seva única esperança és arribar a un acord amb el propietari per evitar el desnonament i garantir una reubicació digna.
