El govern oferirà la “compra conjunta” d’habitatges als ciutadans majors de 40 anys que no puguin fer front a una hipoteca. Així ho ha anunciat el president de la Generalitat, Salvador Illa, en el debat de política general, en què ha concretat que es tracta d’una mesura nova i inèdita que activa dos articles del Codi civil de Catalunya que permetran que la Generalitat assumeixi part de la propietat de l’habitatge i la persona hi pugui viure com a propietària entre 40 i 50 anys. A banda, ha anunciat la creació d’un fons per ajudar vulnerables en situació d’amenaça de desnonament.
Compra conjunta de pisos per als majors de 40 anys
La compra conjunta d’habitatge està recollida en el Codi civil català, tot i que fins ara no s’ha utilitzat. A través dels dos articles que la regulen, els ciutadans de més de 40 anys i amb ingressos estables que no puguin fer front a la hipoteca podran optar a una compra conjunta amb el govern català. Segons aquesta fórmula, la Generalitat assumirà la meitat de la propietat i les persones de 40 a 55 anys podran viure-hi com a propietàries durant 50 anys.
En el cas dels majors de 56 anys, la Generalitat assumirà el 60 % de la propietat i la persona hi podrà viure com a propietària durant 40 anys. Si s’esgota el termini, l’habitatge tornarà al parc públic. Si es posa a la venda, la Generalitat tindrà preferència per recomprar-lo i mantenir-lo dins del parc protegit. Així, el govern assenyala que es manté el dret a vendre l’habitatge o deixar-lo en herència. L’executiu hi destinarà 100 M€, que es poden ampliar. Illa ha apuntat que vol parlar-ne amb els grups parlamentaris, però ja ha avançat que tiraran endavant la mesura.
Fons antidesnonaments per a persones vulnerables
D’altra banda, el govern vol crear un fons dotat amb 25 M€ per evitar desnonaments de persones en situació de vulnerabilitat extrema. El fons permetrà comprar el pis on viu una persona o família vulnerable i gestionar-ne el lloguer.
Per acabar, l’executiu ampliarà els préstecs d’emancipació, adreçats a persones de 18 a 40 anys que compren un primer habitatge. A partir d’ara, es podrà finançar el 20 % de la compra del dret de superfície o de la nua propietat d’un habitatge protegit permanent i també es podrà cobrir el 20 % de les obres de rehabilitació necessàries per obtenir la cèdula d’habitabilitat. Segons el govern, en un any s’han signat més de 1.800 préstecs i se n’ha beneficiat més de 2.700 persones.
