El Ministeri de Consum ha obert un expedient sancionador a la immobiliària Lloguer Segur per “possibles pràctiques abusives contra els inquilins en la gestió del lloguer”. L’anunci de l’expedient a aquesta gran immobiliària que opera a tot l’estat, l’ha fet el ministre Pablo Bustinduy a Barcelona, en un acte amb la presidenta del Grup Municipal de BComú, Janet Sanz, i la del Grup Parlamentari dels Comuns, Jéssica Albiach. “Cap model de negoci pot estar per sobre de la llei”, ha manifestat Bustinduy, que també a assegurat que des del ministeri vetllaran perquè “cap irregularitat quedi impune”.
La investigació a aquesta immobiliària es va iniciar l’octubre passat i, de fet, el ministeri no descarta que altres immobiliàries també hagin pogut cometre aquestes o d’altres pràctiques abusives, que també s’estan analitzant. “Hi ha moltes altres investigacions en curs d’altres immobiliàries”, ha explicat el ministre.
La llei preveu sancions que poden superar el milió d’euros
Bustinduy ha animat els consumidors a denunciar qualsevol pràctica que sospitin que pot ser ilegal. De fet, la Direcció General de Consum va requerir informació a Lloguer Segur arran de les denúncies que va rebre del Sindicat d’Inquilines-CECU, FACUA Consumidors en Acció i l’OCU. Segons aquestes organitzacions, la immobiliària ha comès infraccions com cobrar una comissió per la gestió del lloguer, imposar la contractació d’una assegurança, o obligar a contractar serveis que el llogater no ha demanat.
Davant d’això, Consum recorda que la Llei 12/2023 del dret a l’habitatge “prohibeix expressament traslladar als llogaters les despeses de la gestió immobiliària i de formalització del contracte”. També indica que per aquestes pràctiques hi ha sancions previstes que poden arribar fins a un milió d’euros o multiplicar entre quatre i vuit vegades el benefici il·lícit obtingut. Per saber les conclusions de l’expedient, però, caldrà esperar, i el ministeri recorda que el temps per a la instrucció és de nou mesos.
Lloguer Segur nega les pràctiques abusives
Lloguer Segur ha explicat a betevé que es remet al comunicat que ha publicat en el qual nega qualsevol irregularitat. Assegura que “compleix estrictament la llei, i que no cobra en cap cas les despeses de gestió i formalització del contracte als llogaters”. Afegeixen que donen suport al fet que “es persegueixi el frau en el lloguer temporal i d’habitacions” en els casos en què s’utilitzi per “camuflar un arrendament residencial”. Sobre els serveis que suposadament obliga a contractar als llogaters, explica que ofereix un Servei d’Atenció al Llogater, si aquest el vol contractar amb un preu fix.
