Reduir l’oferta d’allotjament turístic a Barcelona no és l’objectiu principal de l’eliminació dels habitatges d’ús turístic (HUT) —la finalitat del consistori és retornar-los al mercat residencial—, però sí que n’és una de les conseqüències. El novembre del 2028 s’extingiran les llicències de 10.632 pisos turístics, que equivalen a 61.875 places per a visitants. I això, si es té en compte que l’oferta total de llits a la ciutat és de 156.009 —incloent-hi també hotels, pensions, hostals i albergs—, vol dir que amb l’extinció dels pisos turístics s’eliminarà un 39,7 % de l’oferta total d’allotjament turístic de la capital. Són dades de l’Observatori del Turisme a Barcelona del 2025.
“Hi ha hotels a Sant Adrià de Besòs i l’Hospitalet”
L’Ajuntament admet que l’eliminació de les llicències d’habitatge d’ús turístic tindrà afectació sobre el turisme i l’oferta d’allotjament, però no és una qüestió que els amoïni gaire: “El turista que va a un apartament turístic és una persona que ve per oci“, diu Valls. “Nosaltres volem reduir el turisme d’oci”. I recorda que l’estratègia del govern municipal és més aviat la d’avançar cap al turisme dels tres terços, que vol dir tenir un terç de turisme cultural, un terç de turisme de negocis i un terç de turisme d’oci. Per això, conclou: “Ens preocupa relativament”. Afegeix, també: “Avui dia hi ha hotels a Sant Adrià de Besòs i l’Hospitalet de Llobregat, amb la qual cosa jo crec que hi ha una oferta suficient per donar-hi resposta“.
Sobre això, Marién André, professora d’economia aplicada de la UB, també creu que “és una qüestió de prioritats“. “Es posa en una balança si preferim mantenir, com sigui, aquesta demanda o si volem guanyar pel que fa a pau i convivència en l’àmbit de ciutat”, reflexiona.
Apartur i famílies nombroses, en contra
L’Associació d’Apartaments Turístics, Apartur, ha mostrat reiteradament el seu rebuig a l’extinció de les llicències d’HUT. A banda de la pèrdua de feina dels treballadors que s’hi dediquen i la poca incidència que creuen que tindrà sobre la crisi de l’habitatge, la patronal dels pisos turístics alerta que aquesta davallada de l’oferta pot acabar sent contraproduent per a la ciutat: “Nosaltres representem gairebé el 40 % de les places d’allotjament de la ciutat de Barcelona”, subratlla Enrique Alcántara, president d’Apartur. “Imagina’t una ciutat com Barcelona sense el 40 % del seu turisme i la crisi que això genera”, afegeix. Alerta que la falta d’oferta es notaria sobretot durant congressos com el MWC, tot i que el mateix responsable del Mobile, John Hoffman, ja ha dit que l’eliminació dels pisos turístics no els preocupa.
També les famílies nombroses creuen que la mesura els perjudicarà: “Per la nostra experiència, quan vas amb nens petits o la família, busques un apartament”, exemplifica Raül Sánchez Flores, director de l’Associació de Famílies Nombroses. Creuen que amb decisions com aquesta el turisme familiar deixarà de venir.
En tot cas, sobre això, el sector hoteler recorda que a Barcelona continuaran actius els apartaments turístics que es troben dins de la modalitat hotelera, que són els que no es troben en habitatges sinó en edificis sencers pensats per allotjar turistes amb una llicència específica d’apartament turístic. Són diferents dels que l’Ajuntament vol eliminar (que sí que són habitatges) tot i que n’hi ha molts menys: de moment, només hi ha 13 llicències actives d’aquesta modalitat, que gestionen només 765 places a tota la ciutat, una dada molt per sota dels 61.875 que poden acollir els habitatges d’ús turístic que desapareixeran el novembre del 2028.
