(ACN) Enrique Núñez té 83 anys i en fa 25 que viu de lloguer al Bloc Tarragona, situat al carrer de Tarragona, a l’Eixample. En els últims dos anys ha vist com 35 pisos del bloc es convertien en pisos turístics i tem que quan se li acabi el contracte, el juliol del 2028, la propietat no l’hi renovi. És el mateix any que, segons els plans del govern de Jaume Collboni, s’acabaran els pisos turístics a la ciutat.
Núñez denuncia que la convivència amb apartaments turístics genera als veïns un patiment “inacabable” i diu que continuarà lluitant “fins a l’últim moment”. Rebeca Pérez, portaveu del Sindicat d’Habitatge de l’Eixample, demana la renovació de tots els contractes de lloguer que hi ha ara al bloc i exigeix la revocació de les llicències turístiques.
35 llicències vigents
De les 120 llicències d’ús turístic que tenia la propietat, la Immobiliària Gallardo, actualment en consten 35 de vigents, segons dades facilitades per l’Ajuntament de Barcelona. Són les 35 llicències que no van poder ser revocades el 2023 aprofitant una escletxa legal.
Així, a hores d’ara els veïns que viuen al bloc han de conviure amb els turistes que entren i surten del mateix edifici. Mentre que Enrique Núñez i la seva dona paguen 1.200 euros mensuals de lloguer, passar una sola nit en un dels pisos veïns que operen com a apartament turístic al mateix edifici pot costar entre 350 i 750 euros, depenent de la temporada. Així s’aprecia en un dels anuncis publicats al web d’Arrivo Apartments, empresa que gestiona pisos turístics al bloc.
Un malson: de les obres a les incidències constants
En els anuncis es veuen pisos reformats i amb mobiliari nou. El veí recorda que les obres per transformar alguns dels pisos del bloc en apartaments turístics van començar el 8 gener del 2023, passades les festes de Nadal. No va rebre cap notificació per explicar-li els canvis al bloc, sinó que se’n va assabentar pel sindicat d’habitatge. Mentre Barcelona es trobava en precampanya electoral de les municipals, els veïns del bloc van patir durant uns set mesos les obres simultànies a diversos pisos: “Era impossible de suportar”, comenta Núñez.
Un cop acabades les obres, cap a finals de l’estiu del 2023 va començar el que el veí descriu com un malson: les incidències són contínues des que conviuen amb una trentena de pisos turístics. Ell en té un just a sobre, al pis de dalt, i un altre al costat, al mateix replà. Dia sí dia no, assenyala, es troben amb problemes com sorolls, festes i altres incidents, com ara que els turistes que s’allotgen en aquests pisos arribin borratxos de matinada, truquin a altres timbres o vomitin en espais comuns de l’edifici, com les escales i el celobert. “Un soroll, portada, crits… insuportable”, relata.
“L’important a l’hora d’intervenir en aquests casos és recordar als veïns que estan afectats per aquests tipus de problemàtiques que no són casos aïllats”, diu Rebeca Pérez, portaveu del Sindicat d’Habitatge de l’Eixample.
Negociació oberta
Alguns dels antics llogaters, explica Enrique Núñez, han tingut la sort de trobar alguna cosa i han marxat, una opció que a hores d’ara ell descarta. “On vaig amb 83 anys?”, es demana. “Si hi hagués un mercat lliure i assequible, diria: ‘Quan arribi el moment marxes o marxes una mica abans’”, comenta. Ara, però, denuncia que la situació és “molt difícil”.
Segons exposa el sindicat, fa poc ha començat una negociació amb la propietat. Expliquen que les converses es van iniciar després que un grup d’activistes ocupessin, a finals de febrer, la seu de la Immobiliària Gallardo per exigir la renovació de tots els contractes del Bloc Tarragona. En aquest sentit, Rebeca Pérez destaca que és “la força col·lectiva” la que permet “girar una mica la truita”.
“Continuaré lluitant”
Enrique Núñez encara amb incertesa els tres anys de contracte de lloguer que li queden, però no està disposat a rendir-se. No perquè sigui una persona gran, diu, se n’anirà fàcilment. “Jo continuaré lluitant el mateix que la resta de veïns per aconseguir quedar-me aquí”, assegura.
Horitzó 2028: l’eliminació dels pisos turístics
Bona part de les llicències per a pis turístic del Bloc Tarragona es troben en un litigi judicial entre la propietat i l’Ajuntament. Fonts municipals remarquen que el govern de Collboni treballa amb l’horitzó del 2028 per recuperar els 10.000 pisos turístics que en aquest moment hi ha a la ciutat per a ús residencial. Expliquen que en aquell moment caurà la vigència de totes les llicències de pisos turístics legals que hi ha ara mateix a Barcelona.
De totes maneres, el regidor del districte de l’Eixample, Jordi Valls, assegura que mentre aquest moment no arribi faran tot el que estigui a les seves mans per evitar les molèsties al veïnat: “Si hi ha apartaments il·legals, si hi ha qualsevol escletxa legal o incompleixen la normativa, farem tot el possible”, va dir als veïns en l’audiència pública del 3 d’abril.
El Sindicat d’Habitatge de l’Eixample, però, no hi confia i, mentrestant, es dedica a ajudar el veïnat i organitzar blocs sencers com és el cas del Bloc Tarragona. “Nosaltres fem una pressió a l’Administració, però al final no hi tenim confiança, ha de ser la nostra intervenció la que ho garanteixi”, apunta Rebeca Pérez. “Hi ha moltes promeses que es farà una regulació en matèria de pisos turístics i de lloguers de temporada, sembla tot fraseologia que no es tradueix en res, no es trasllada a la pràctica”, conclou.
