L’Ivan Giesen fa 27 anys que viu de lloguer en un pis del carrer de Ramon Turró 153 però, des que l’empresa Maramca SL va comprar l’edifici, tots els veïns han anat marxant a mesura que se’ls acabava el contracte de lloguer. Als pisos buits l’empresa hi ha fet obres i on hi havia 10 habitatges ara n’hi ha 15.
Obres a mitges a l’interior del pis
A l’Ivan el contracte se li va acabar el 2020 però com que es troba en una situació de vulnerabilitat acreditada considera que la propietat li hauria d’oferir un lloguer social. Assegura però que aquesta no ha volgut negociar i, de fet, fa anys que va començar unes obres estructurals que assegura que li han fet la vida impossible. “S’han fet obres mentre vivíem als pisos i, a banda de les molèsties, eren realment molt perilloses, era com viure en una obra”, explica a l’Infobarris.
A l’interior del seu pis van enderrocar part de la paret del lavabo i de la cuina per poder instal·lar bigues noves i part del fals sostre va quedar al descobert. Fins i tot van deixar algunes finestres sense tancar que ell mateix ha hagut de protegir amb plàstics. Ara continua vivint amb aquesta remodelació pendent d’acabar.
“S’estan fent trampes a la legislació”
Però a banda del desnonament de l’Ivan Giesen, el Sindicat de Llogateres denuncia que la propietat està incorrent en més infraccions en el cas d’aquesta finca. “Tenim indicis que s’estan fent trampes a la legislació“, ha assegurat aquest matí en una roda de premsa Leisi Sáez, portaveu del Sindicat de Llogateres de Catalunya. Asseguren que mentre que les obres encara no s’han finalitzat, ja s’han començat a llogar alguns dels pisos remodelats a un preu superior al que marca l’índex de referència del preu del lloguer. En canvi, els pisos que la normativa obliga a reservar per a habitatge de protecció oficial no s’han posat al mercat.
Tramitació de protecció oficial
Pel que fa als habitatges que s’han de destinar a lloguer públic, el districte de Sant Martí ha confirmat a l’Infobarris que la llicència concedida per a la finca del carrer de Ramon Turró, 153 —en aplicació de la modificació del PGM vinculada al 22@— permetia incrementar el nombre d’habitatges amb la condició que fossin de protecció oficial. Segons expliquen, l’execució de les obres ha estat parcial i s’ha traduït en la creació de quatre nous habitatges, per als quals el districte ha acceptat la tramitació i n’ha admès la qualificació provisional com a habitatges de protecció oficial (HPO), així com la comunicació de primera ocupació.
Des de l’Ajuntament també indiquen que, si en el futur es donessin les condicions per desenvolupar un nou habitatge addicional, tal com permet el planejament, aquest també hauria de ser de protecció oficial i requeriria la tramitació d’una nova llicència urbanística.
Demanen inspeccions
Per tot plegat, Giesen i el Sindicat de Llogateres demanen a les administracions que faci inspeccions perquè consideren que s’han produït irregularitats tant en l’execució de les obres, com en la negativa d’oferir-li un lloguer social i en el preu dels lloguers amb què estan llogant ara la resta de pisos reformats. “Volem un habitatge digne i per les administracions sembla que la propietat privada i el negoci de la habitatge és més important”, lamenta. Cal recordar que les competències sobre els lloguers i el compliment del topall de rendes, en matèria de regulació i control de rendes corresponen al que fixa la Generalitat de Catalunya, que fa inspeccions periòdiques.
No és un cas únic
L’Ivan encara el segon llançament per desnonar-lo el 5 de juny. El primer va ser el gener del 2025. Compta amb el suport del Sindicat d’Habitatge del Poblenou i el Sindicat de Llogateres, que denuncien que el cas d’aquesta finca és comú a la ciutat i que el resultat acaba sent l’expulsió dels veïns de tota la vida, que se subtitueixen per estrangers amb rendes més altes, els anomenats expats.
Desallotjament exprés
A principis d’abril, cinc dels pisos reformats, però que per ara segueixen buits, van ser ocupats per famílies del barri que es troben en situació de vulnerabilitat. Tot i que el Sindicat d’Habitatge va assegurar que ja feia unes setmanes que hi vivien els Mossos d’Esquadra els van desallotjar assegurant que es tractava d’“un delicte flagrant d’ocupació il·legal” arran de la denúncia presentada per la propietat. En aquell moment una cinquantena de persones es va concentrar davant l’edific per impedir, sense èxit, l’actuació policial.
Setmana pel dret a l’habitatge
El cas del bloc del carrer de Ramon Turró, 153, és només la punta de l’iceberg de la problemàtica de l’habitatge al barri del Poblenou segons denuncia la Plataforma pel Dret a l’Habitatge del Poblenou que, a partir de dilluns, organitza una setmana d’activitats reivindicatives per denunciar que al barri ja no és possible trobar-hi habitatge assequible i això n’expulsa el veïnat. Durant la setmana s’organitzaran activitats com la pintada d’un mural, la presentació de l’informe SOS Habitatge, una “processó per la mort del Dret a l’Habitatge” o una acampada solidària.
