compartir
(ACN/Redacció) El sector immobiliari rebutja la prohibició de la compra especulativa d’habitatges que aquest dimecres va plantejar el president del govern, Salvador Illa, al Parlament. Illa va assegurar que el govern ho estudiarà, si bé va defensar analitzar-ho “bé, amb seguretat i certeses”. En aquest punt val la pena recordar que un informe recent del Pla estratègic metropolità de Barcelona ja avalava la legalitat que, en zones tensionades, només es puguin comprar pisos per viure-hi.
A instàncies d’una pregunta de la CUP, Illa va insistir que el govern farà tot el que pugui per aconseguir que l’habitatge sigui “un dret”. En aquesta línia, ha dit que estudiaran també aquesta possibilitat. Però calen “certeses” i “estudiar-ho bé i amb seguretat”, va advertir.
El sector, en contra de la mesura
El gerent de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, Òscar Gorgues, ha reiterat que el problema de fons de la crisi de l’habitatge és la manca d’oferta i ha advertit que mesures com aquesta “generen inseguretat jurídica”. D’entrada, ha indicat que el concepte compra especulativa no està definit, fet que dificulta “valorar i entendre la mesura”. Això, mentre Carles Sala, portaveu dels Agents de Propietat Immobiliària (API) de Catalunya, ha indicat que la feblesa parlamentària del partit al govern converteix el principat en un “laboratori legislatiu experimental amb efectes més que dubtosos”.
La propietat privada, un dret “fonamental”
Gorgues ha recordat que la propietat privada és un dret “fonamental” i que “restringir la lliure capacitat de compra i venda d’un bé legítim” suposa un atac directe a aquest principi bàsic. Alhora ha alertat que la “inseguretat jurídica” que poden provocar mesures com la plantejada afecten de manera “negativa” la confiança dels inversors i l’atracció de capital, “fet que pot reduir el dinamisme del mercat immobiliari”.
També ha opinat que centrar el debat en l’especulació “desvia el debat dels veritables reptes” del sector, que al seu parer són la manca de sòl disponible i les traves administratives a l’hora de promoure habitatge i de fer-ne les tramitacions urbanístiques.
“Només agreujaran la situació”
Per tant, segons la seva opinió, si no es fa sense “una política decidida per augmentar l’oferta“, les restriccions a la demanda “només agreujaran la situació”, amb conseqüències derivades com ara l’encariment del finançament.
De la seva banda, Sala ha considerat que més enllà de les iniciatives de foment que s’han posat en marxa, se segueix “improvisant” i validant propostes “en funció de l’aritmètica parlamentària”, fet que “converteix Catalunya en un laboratori legislatiu experimental amb efectes més que dubtosos”.
Tal com la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, els API també han indicat que caldria aclarir el concepte compra especulativa per veure, per exemple, si també inclou les compres destinades al lloguer o les rehabilitacions.
