(ACN) L’alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, creu que cal obrir un debat sobre el dret al tanteig comercial perquè la Generalitat o l’Ajuntament de Barcelona tinguin opció de compra preferent quan es ven el local d’un comerç que, per la seva història, és emblemàtic o es considera que s’ha de preservar. En una entrevista a l’ACN ha dit que es tractaria d’utilitzar el dret de tanteig i retracte per comprar locals comercials actius emblemàtics per preservar-los i que sigui l’Administració qui faci de gestor del patrimoni. Això permetria ajudar negocis en actiu que es troben amb ofertes de grans cadenes per quedar-se amb el local o els dupliquen o tripliquen el preu del lloguer per expulsar-los.
Converses amb la Generalitat aquest 2026
“Crec que estem en disposició d’obrir un debat amb la Generalitat abans que s’acabi aquest any i comencem a estudiar quines mesures de caràcter legislatiu i econòmic i pressupostari s’haurien d’adoptar per crear aquest fons de compra estratègica de locals comercials que estiguin en situació de risc i que tinguin interès patrimonial, identitari o d’activitat claus per molts barris de la ciutat de Barcelona o d’altres ciutats”, afirma.
Collboni considera que els ajuntaments són els qui han de tenir l’última paraula i posa damunt la taula fer-ho especialment amb els eixos comercials estratègics i zones tensionades turísticament, els anomenats espais de gran afluència (EGA), que és on hi ha “més pressió immobiliària especulativa que expulsa i gentrifica el comerç tradicional”.
La regulació dels lloguers comercials, al plenari
En paral·lel, el PSC portarà al plenari d’aquest divendres una proposició per regular els lloguers de comerços de barri o emblemàtics per garantir-ne la continuïtat i evitar que es perdin per pujades de preu a les quals no poden fer front. En la proposta s’insta el Govern espanyol a impulsar una modificació de la LAU perquè incorpori instruments específics per “regular o moderar els increments dels lloguers”. Alhora, també insta el Congrés a habilitar mecanismes que permetin establir mesures de contenció dels preus en algunes zones.
Collboni apunta que els plans d’usos que ha adoptat Barcelona han contribuït a un equilibri en l’oferta comercial, però no han evitat la pèrdua de molts locals i comerços. Per això, creu que la regulació dels lloguers seria una via per ajudar els locals que han de fer front a increments de preus quan hi ha un canvi de propietat i un contracte nou. L’alcalde defensa que “hi ha recorregut” per prendre més mesures que protegeixin el comerç local de proximitat i adverteix que no fer res pot conduir a la “desertificació comercial”.
