L‘Ajuntament de Barcelona ha lliurat les claus dels 17 habitatges de lloguer assequible de la finca del carrer de l’Hospital número 116, al barri del Raval. L’edifici va ser adquirit fa uns anys per l’Ajuntament i l’Institut Municipal de l’Habitatge de Barcelona (IMHAB) l’ha rehabilitat íntegrament perquè tenia, segons fonts municipals, grans mancances estructurals, constructives i deficiències en les instal·lacions.
Tots els pisos són de lloguer assequible i s’han sortejat entre les persones de menys de 35 anys inscrites al Registre de Sol·licitants d’Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona (RSHPOB). Amb aquest lliurament s’arriba a les 2.285 claus entregades durant aquest mandat a Barcelona.
Habitatges tipus loft i de dues habitacions
Quatre pisos dels 17 habitatges que té l’edifici són tipus loft, amb 21 m2. La resta, 13 habitatges, tenen 62 m2 i dues habitacions. Quatre dels habitatges s’han sortejat entre famílies dels barris del Raval, el Gòtic i Sant Antoni, dos entre famílies monoparentals i, la resta, 11, s’han distribuït en el contingent general. El preu de la renda mensual dels habitatges és de 7,28 euros el metre quadrat, per tant, els llogaters pagaran entre 153,61 i 463,74 € de lloguer al mes. A l’import de la renda, s’han d’afegir les despeses comunitàries, que ronden els 50 € mensuals.
El comissionat del Pacte per Ciutat Vella, Ivan Pera, destaca “treballar per fer de Ciutat Vella un territori habitable, poder disposar d’habitatge digne, assequible i accessible” com una de les línies prioritàries dins del Pacte per Ciutat Vella. A més, afegeix que és un objectiu compartit i consensuat amb totes les entitats que hi han participat.
Rehabilitació integral de l’edifici
La reforma, segons fonts municipals, reivindica els espais d’accés i comunitaris i incorpora elements arquitectònics que fan que l’edifici sigui singular. La finca s’ha rehabilitat integralment, ja que l’estructura de l’edifici, amb parets de càrrega de totxo i forjats de biguetes de fusta i revoltons ceràmics, estava malmesa per les filtracions que havien patit les bigues de fusta. També presentava danys a les parets divisòries, les fusteries, els revestiments, les instal·lacions i la coberta.
El procés de reforma ha implicat reforçar aquests elements estructurals a la vegada que ha conservat la configuració de l’edifici. Només ha enderrocat els volums afegits. Això ha permès redistribuir els espais i passar de 21 habitatges i un local a 17 habitatges i un local.
La rehabilitació ha mantingut les dues escales ja existents que han guanyat un ascensor cadascuna. S’han obert tots els replans de les escales als patis, per tal de facilitar-ne la ventilació. També s’han renovat totes les instal·lacions i s’han incorporat equips de producció d’aigua calenta i climatització amb eficiència energètica.
El comissionat d’Habitatge, Joan Ramon Riera, assegura que “la rehabilitació és un dels pilars del Pla Viure municipal que busca dignificar el parc d’habitatge de la ciutat per garantir el dret dels veïns i veïnes a quedar-se als seus barris i molt especialment en aquells on costa trobar espai per construir, com és el cas del Raval”.
Habitatge de protecció oficial a Ciutat Vella
En aquest mandat a Ciutat Vella s’han entregat 44 claus de pisos protegits de la promoció del carrer de Sant Martí, 19 de pisos de lloguer assequible al carrer d’en Robador, al barri del Raval, i 13 pisos públics de la finca Llar Barcelona, al passeig de Joan de Borbó.
Fonts municipals expliquen que a l’actualitat hi ha quatre promocions en fase d’adjudicació al districte de Ciutat Vella. Al carrer d’en Botella, 16, hi ha pendent d’adjudicació una promoció d’11 habitatges de protecció oficial i la nova promoció de la ronda de Sant Pau, 46, que disposarà de 36 habitatges que gestionarà l’entitat Hàbitat 3.
Paral·lelament, s’estan rehabilitant dues finques més al districte: una al carrer de Lancaster, 7-9-11, amb 29 habitatges, i una altra al carrer de la Reina Amàlia, 10, amb vuit habitatges. L’Ajuntament vol, segons les mateixes fonts, a través del Pla Viure acabar el mandat amb 3.000 claus entregades per tal d’arribar a un parc públic de 15.000 habitatges el 2027 i garantir un ritme sostingut de construcció d’un miler d’habitatges protegits nous cada any.
