compartir
Hi ha determinades famílies de Barcelona amb un pis de propietat que tenen dret a una bonificació en l’IBI que va estretament relacionada al tipus de pis i als ingressos o a les característiques de la unitat familiar. En quins casos passa? Repassem a continuació qui se’n pot beneficiar.
1- Pisos nous
Les famílies que estrenin un pis de nova construcció o que hagin fet una rehabilitació integral del seu pis tenen dret durant un màxim de tres períodes impositius a beneficiar-se d’una bonificació del 90 % de la quota íntegra de l’impost. El termini per beneficiar-se de la bonificació va des del període impositiu següent a aquell en què s’iniciïn les obres fins a la seva finalització, sempre que durant aquell període s’hi facin obres d’urbanització o construcció efectiva.
2- Pisos amb energia solar
Poden gaudir d’una bonificació del 50 % durant un màxim de tres períodes impositius els propietaris de pisos en els quals s’hagin instal·lat sistemes per a l’aprofitament tèrmic o elèctric de l’energia provinent del sol. Els habitatges han de constar al registre d’autoconsum de Catalunya (RAC).
3- Habitatges de protecció oficial
Els barcelonins que visquin en un pis de protecció oficial tenen dret a una bonificació de l’IBI durant sis anys. Els primers quatre anys la bonificació és del 50 % de la quota, el cinquè període impositiu la rebaixa és del 30 % i el sisè període impositiu del 10 %.
De forma no acumulativa amb la bonificació anterior també hi ha l’opció durant 10 anys més de gaudir d’una bonificació per a les famílies que no tinguin cap altre pis en propietat i que tinguin uns ingressos anuals escassos com a unitat familiar. Han de ser iguals o inferiors als que s’expressen en el quadre següent:
| Membres unitat familiar | Bonificació 50 % Límit ingressos anuals | Bonificació 40 % Límit ingressos anuals | Bonificació 30 % Límit ingressos anuals |
| 1 | 9.080 € | 9.534 € | 9.988 € |
| 2 | 15.436 € | 16.208 € | 16.980 € |
| 3 o més | 18.160 € | 19.068 € | 19.976 € |
4- Les famílies nombroses
En aquest cas, quan la família està formada per dos adults i tres criatures o més no hi ha límit de temps en la bonificació sempre que tots els membres de la família nombrosa acreditada estigui empadronats en el mateix pis de la ciutat. En aquest cas, la unitat familiar pot tenir altres pisos en propietat. Cal tenir en compte que un fill amb discapacitat o incapacitat per treballar, compta com a dos, per tant una família de dos adults i dos infants, un dels quals amb discapacitat, té les mateixes avantatges que les famílies nombroses.
Hi ha dues categories establertes per la Generalitat, les famílies nombroses de categoria general i la categoria especial, que inclou aquelles famílies que tenen cinc fills o més. Les famílies de quatre fills que tenen uns ingressos anuals que no superen el 75 % de l’Indicador públic de renda d’efectes múltiples (IPREM) vigent, o en el cas que tres dels quatre fills siguin de part, adopció o acolliment múltiple, també són considerades de categoria especial. La bonificació a l’IBI en el cas d’aquest tipus de família varia en relació dels ingressos i la categoria:
| Renda unitat familiar | Bonificació categoria general FN | Bonificació categoria especial FN |
| Fins a 29.180 € | 80 % | 90 % |
| De 29.181 a 36.475 € | 50 % | 60 % |
| De 36.476 a 45.594 € | 30 % | 40 % |
| De 45.595 a 56.992 € | 20 % | 30 % |
| De 56.993 a 71.240 € | 10 % | 20 % |
| De 71.241 a 90.000 € | 5 % | 15 % |
Les famílies nombroses que tinguin una renda superior als 90.000 euros també tenen una bonificació del 5 % en el cas de la categoria general i del 15 % en el cas de la categoria especial sempre que l’immoble que sigui el seu domicili habitual tingui un valor cadastral igual o inferior a 300.000 euros.
Les monoparentals, descartades
El model familiar en el qual només hi ha l’ingrés d’un adult, en general una dona, i un o més infants, des del 2020 no té dret a cap bonificació en el cas de l’IBI que recapta l’Ajuntament de Barcelona. L’argument per eliminar la bonificació va ser que s’havien de destinar recursos a la crisi de la covid, però un cop superada la crisi no s’ha recuperat la bonificació.
Segons l’Associació de Famílies Monoparentals “la manca d’una llei de famílies que reconegui el nostre model de família a escala estatal és l’excusa perfecta perquè sempre quedem al marge de possibles exempcions que farien el nostre camí un xic, només un xic, més còmode”.
De fet el desembre del 2023, Josep Maria Reniu d’ERC va presentar al Senat una proposta per modificar la Llei reguladora de les hisendes locals (TRLRHL) perquè s’equiparessin les famílies monoparentals amb les nombroses pel que fa a la bonificació de l’IBI. La proposta es va votar en contra.
El gener del 2025, ara fa un any, a la Comissió d’Economia i Hisenda de l’Ajuntament es va aprovar per unanimitat una proposició per recuperar la bonificació a l’IBI per a les famílies monoparentals però no s’ha materialitzat a l’ordenança municipal. Podeu consultar, aquí, tota l’ordenança fiscal reguladora vigent de l’impost de béns immobles.
