(ACN/Redacció) Les Cambres de la Propietat de Catalunya han expressat la seva “preocupació” pel contingut dels dos reials decrets llei aprovats pel Govern espanyol amb mesures d’habitatge, ja que consideren que “corren el risc d’agreujar” el problema.
En un comunicat, les cambres avisen que el marc regulador és “cada vegada més complex, restrictiu i inestable“, amb una creixent “inseguretat jurídica” que consideren que farà reduir l’oferta d’habitatge de lloguer, tal com apunten els mateixos constructors i promotors.
Reclamen que parin el cop les administracions
Les Cambres de la Propietat de Catalunya defensen que cal abordar “amb urgència” les dificultats d’accés a l’habitatge però critiquen que es pretén “traslladar als propietaris responsabilitats que corresponen essencialment a les administracions públiques“.
Segons les Cambres, l’augment d’oferta “hauria de ser al centre de qualsevol política d’habitatge”. I tot i que admeten que es promouen mesures per incrementar aquesta oferta, consideren que calen “reformes estructurals“. Així, advoquen per augmentar el sòl disponible per construir, agilitzar el planejament urbanístic, reduir els terminis de concessió de llicències, facilitar la rehabilitació i el canvi d’ús quan sigui viable i generar un marc estable que “permeti recuperar la inversió privada en habitatge de lloguer”.
De fet, segons apunten, “si el mateix govern reconeix que Espanya necessita centenars de milers de nous habitatges, la resposta no pot descansar fonamentalment en regular cada vegada més els habitatges que ja existeixen“.
Plou sobre mullat
Per a les cambres, les mesures plantejades als dos nous reials decrets “es continuen acumulant sobre un mercat de lloguer que ja està subjecte a un grau d’intervenció molt elevat”.
A més, avisen que “la successió de mesures intervencionistes aprovades durant els darrers anys no han aconseguit resoldre el problema de l’accés a l’habitatge” sinó que, a parer seu, han reduït l’oferta disponible i han desincentivat la inversió.
“Més regulació, menys oferta, menys inversió i més dificultats per accedir a un habitatge de lloguer”, alerten les cambres, que afegeixen que continuar amb aquesta línia reguladora “sense actuar decididament sobre la generació de nova oferta, corre el risc d’agreujar els mateixos problemes que es pretenen solucionar”.
D’altra banda, les cambres lamenten que el Govern espanyol opti pels reials decrets lleis per impulsar les reformes, i consideren que cal un “debat parlamentari ordinari, amb prou temps per valorar-ne els efectes econòmics, jurídics i socials”.
