El percentatge de sou que cal dedicar a pagar el lloguer a Barcelona ha passat, en cinc anys, del 29,8 % (2015) al 39,4 % (2020). Així ho confirma l’informe El dret a l’habitatge del Consell de Treball Econòmic i Social (CTESC). Al conjunt de Catalunya, la xifra és del 36,6 %.
Segons l’estudi, també s’ha incrementat la quota hipotecària per a la compra d’un habitatge a la ciutat. En aquest cas, la xifra ha passat de representar el 36,3 al 40,2 % dels ingressos dels barcelonins. A Catalunya l’increment ha estat del 30,1 al 34,5 %.
La compra, un 29 % més cara que al 2014
L’informe conclou que els preus dels habitatges de propietat i de lloguer han pujat a mesura que es consolidava el creixement econòmic posterior a la crisi del 2008. En aquest sentit, en el conjunt de Catalunya, un habitatge de compra té un preu un 28,9 % més alt ara que al 2014. En el cas del lloguer, el preu s’ha incrementat un 36,1 % en cinc anys.
En aquest context, cal tenir en compte que l’evolució de la renda mitjana ha passat de ser de 678 a 724 euros entre 2008 i 2020. Això ha provocat que s’hagi ampliat el període necessari per comprar un habitatge. Si el 2015 un treballador havia d’esperar 6,9 anys a comprar un pis, el 2020 aquesta bretxa ha pujat fins als 8,5 anys. A Barcelona, l’increment encara és més gran, passant de 9,3 a 12,1 anys d’espera.
Més parc públic d’habitatge de lloguer i venda
A propòsit d’això, el CTESC reclama aprofitar els fons europeus per augmentar el parc públic d’habitatge de lloguer al 15% en 20 anys — actualment és del 2 % — i incrementar la despesa pública en habitatge fins a l’1 % del PIB. A més, també consideren necessari un gran pacte públic i privat entre el govern, els ajuntaments i els promotors públics i privats i els agents socials per començar a construir “un parc diversificat d’habitatges de venda i de lloguer”, a ritmes de 25.000 habitatges l’any.
D’altra banda, proposen consensuar un pacte nacional que consideri l’habitatge un pilar fonamental de l’estat de benestar i aprovar definitivament el pla sectorial territorial de l’habitatge. Els experts també demanen que l’habitatge públic mantingui la seva qualificació permanentment, i que es donin ajuts pel pagament dels pisos.
