facana d'una finca sants

(ACN) Barcelona va tancar el 2020 amb un preu mitjà de l’oferta d’habitatges de lloguer de 1.203 euros mensuals, un 20 % menys que al tancament del 2019. Segons dades dels portals immobiliaris Fotocasa i Habitaclia recollides per l’Observatori Metropolità de l’Habitatge (O-HB), la caiguda a l’àrea metropolitana de Barcelona ha estat de l’11 % fent la mitjana entre els dos portals, amb preus d’entre 1.005 i 1.028 euros mensuals. Aquestes xifres confirmen la tendència a la baixa dels preus del lloguer des del mes d’abril del 2020 i suposen els registres més baixos des de l’inici de la sèrie el gener del 2019.

La mitjana de lloguers cercats és entre 780 i 834 euros mensuals

Pel que fa a la demanda, segons els dos portals, el preu mitjà buscat pels usuaris ha disminuït. Barcelona té un preu mitjà de demanda de 780 euros al mes a Fotocasa i de 834 euros a Habitaclia en data del desembre del 2020, amb un descens interanual del 9,3 % i el 7,4 %. Això els situa en els preus més baixos buscats des de gener del 2019.

A la resta de l’àrea metropolitana de Barcelona el preu se situa en 740 euros mensuals a Fotocasa i 711 a Habitaclia amb unes caigudes interanuals del 3,2 % i del 8,6 %, respectivament.

Els preus de l’oferta han caigut de manera més acusada que els de la demanda, seguint la tendència que es va reproduint des del segon trimestre del 2020. A Barcelona ciutat, que és on aquesta reducció ha estat més accentuada, encara caldria que es corregissin més els preus, ja que el preu mitjà d’oferta hauria de baixar encara un 35 % segons Fotocasa i un 31 % segons Habitaclia per arribar a l’actual preu mitjà de demanda.