A falta d’un any per a la finalització dels programes dels fons europeus Next Generation per a la rehabilitació d’habitatges a Barcelona, el consistori en fa un balanç positiu. Des del 2022 s’han rebut sol·licituds d’ajuts per a gairebé 8.700 habitatges, una xifra que representa un creixement de la demanda respecte a la dinàmica dels darrers anys.
Barcelona compta amb un total de 170 milions d’euros per a la rehabilitació i regeneració urbana. D’aquests 111,5 milions d’euros provenen del fons Next Generation i s’han de sumar 58 milions d’euros aportats pel Consorci de l’Habitatge de Barcelona. Fins ara s’han assignat 91 milions d’euros dels fons europeus —representa el 82 % del total — i 27 milions per part del consistori.
Millores en l’accessibilitat i eficiència energètica
Entre les tipologies d’actuació més freqüents, a banda de les actuacions de renovació enèrgica, imprescindibles per optar als ajuts Next Generation, destaquen les millores d’accessibilitat i la instsal·lació d’energies renovables. Una de les actuacions més sol·licitades ha estat la instal·lació d’ascensors, ja que més de la meitat de les finques no en tenia.
El cost mitjà de les actuacions de rehabilitació per habitatge s’han situat entre els 33.000 i els 39.000 euros, amb subvencions que han cobert de mitjana fins al 64 % del cost total.
Un parc d’habitatge amb necessitat de rehabilitació
Barcelona és una ciutat amb un parc d’habitatge envellit. El 87 % dels edificis residencials de la ciutat van ser construïts abans del 1980. Ho diuen les dades de l’Observatori Metropolità de l’Habitatge de Barcelona, que també revelen que un 81 % dels edificis tindrien una qualificació E o inferior en referència al volum d’emissions globals de CO2.
Mostra d’aquesta rehabilitació són dos immobles al Raval, propietat de l’Ajuntament, en els quals s’ha intervingut. A la finca del carrer de la Botella s’ha restaurat la façana i s’han incorporat criteris d’accessibilitat. Es recuperen, així, 11 habitatges, que seran destinats a dret de superfície a finals del 2025, quatre oficines i dos locals. Mentre que en la rehabilitació al carrer de l’Hospital s’ha conservat la major part dels elements estructurals i s’ha renovat la totalitat de les instal·lacions, cobertes i fusteries amb criteris d’eficiència energètica i habitabilitat. Els 17 habitatges recuperats seran destinats a lloguer assequible.
