Pisos acabats de reformar com aquests a barris cèntrics de Barcelona costava ben bé set mesos vendre'ls fa només dos anys. Ara, segons, la seva immobiliària el temps per col·locar-los s'ha reduït a la meitat. Bona culpa d'això la tenen els clients estrangers. JORDI GRAU director comercial d'Elix "De fet nosaltres el percentatge de vendes el tenim més alt de client europeu que de client nacional. Això vol dir que Barcelona està de moda i hem d'aprofitar aquests moments." (03:46) Però no només a Barcelona les xifres del sector repunten. A tot l'estat, fins a l'agost la compravenda d'habitatges va augmentar un 24 % i les hipoteques, prop de 22 punts. Més demanda que s'ha traduït, també, en un increment dels preus, d'un 4 %. "Tot i les bones xifres del sector, l'Associació de Promotors de Barcelona considera que el mercat no està normalitzat. Consideren que per satisfer la demanda potencial a Catalunya s'haurien de construir uns 25.000 habitatges l'any. De moment el 2015 si es compleixen les previsions se'n faran entre 6.000 i 6.500." Números a anys llum de l'època de la bombolla, quan se'n van arribar a edificar 126.000. D'aquells temps el sector no en vol sentir ni parlar. ENRIC LACALLE, president del Barcelona Meeting Point "Hem d'anar a optimismes moderats. No podem caure mai més en aquella bombolla... La banca donava el 100 % de la hipoteca, a més incloia el cotxe, la nevera, la televisió... Això no pot ser." VICENTE GARCÍA director territorial d'Aliseda "Hem d'entrar en un creixement moderat natural. Si en àmbit nacional es necessiten 250.000 habitatges doncs són les que s'han de fer. Hi haurà moments puntuals en què es podrà repuntar de cara al turisme estranger, però de cara a les àrees urbanes el cicle natural de les famílies és el que hem d'acompanyar sense forçar més la màquina." Des d'avui i fins divendres el saló és només per a professionals. Serà el cap de setmana quan s'obri al gran públic.
Durant la inauguració oficial del saló s’han repasat dades que confirmen la recuperació del sector, com que Espanya és el tercer país en inversió immobiliaria a Europa, que la compra-venda d’habitatges ha pujat en el que portem d’any un 24% i que a Catalunya i també a Barcelona, la construcció d’habitatge nou ha pujat. El primer semestre del 2015 el número d’habitatges iniciat a Catalunya ha pujat un 50% i a la ciutat, molt més, un 97%.
Tot i les bones dades, els organitzadors avisen que s’ha de tenir optimisme moderat per nou caure en l’error del passat, quan es va produir la bombolla immobiliària.
El saló Barcelona Meeting Point s’organitza en dues àrees: la dirigida als professionals, que durarà tota la setmana, i la dirigida al gran públic que hi acudeix per buscar pis i veure com està el mercat, que funcionarà tota la setmana inclosos dissabte i diumenge.
El programa del saló inclou el Symposium, que reunirà 87 ponents per debatre temes com l’eficiència energètica, la inversió immobiliària a Llatinoamèrica o la recuperació del sector residencial. L’Ajuntament explicarà la seva política d’habitatge a la fira.
