L’Institut Municipal de l’Habitatge i Rehabilitació de Barcelona (IMHAB) ha convocat un concurs públic per licitar tres solars municipals destinats a construir 350 habitatges protegits. La cessió dels terrenys serà en dret de superfície per a un període de 75 anys, prorrogable fins a 90, i les promocions inclouran pisos en règim de lloguer assequible.
Els habitatges s’emplaçaran a dos solars del barri de la Marina del Prat Vermell, als carrers d’Acer, 2, i Ascó, 17 i a un tercer situat al carrer de Llull, 355, a Diagonal Mar. Aquesta darrera promoció serà la més gran, amb uns 240 habitatges.
Concurs obert a tots els operadors
Amb aquesta convocatòria l’Ajuntament vol augmentar el parc públic d’habitatge protegit a la ciutat i accelerar-ne la construcció, sobretot tenint en compte la situació d’emergència d’habitatge que viu Barcelona. Per això fa una crida a la implicació d’altres administracions i als agents implicats en la construcció d’habitatge, ja siguin entitats públiques o privades, amb ànim de lucre o sense.
Segons ha explicat la primera tinenta d’alcaldia, Laia Bonet, “necessitem implicar tothom en la construcció d’habitatge protegit a la ciutat i en el mínim temps possible, i la convocatòria d’aquest concurs és un pas més”. El procés d’adjudicació durarà uns sis mesos i un cop es donin a conèixer les entitats guanyadores del concurs, aquestes entitats s’encarregaran de promocionar, gestionar i mantenir els habitatges.
Entre els criteris d’ajudicació es prioritzen, amb un 58 % de la puntuació total, les propostes que incloguin un acompanyament social de les famílies, així com la disponibilitat d’un servei de consergeria que faci manteniment de l’edifici. També es valorarà la construcció industrialitzada que redueixi la petjada de carboni i l’eficiència energètica de l’edifici.
Preus públics
Els 350 pisos de lloguer assequible tindran un preu màxim de 10,36 euros/m2, que és l’establert pel règim general d’habitatge de protecció oficial. El Consorci de l’Habitatge de Barcelona s’encarregarà d’adjudicar els pisos entre els inscrits com a sol·licitants al Registre d’Habitatge de Protecció Oficial de Barcelona. Es començaran a construir al llarg del 2027 i es preveu que estiguin enllestits l’any 2029.
