(ACN) La unitat inspectora de la Generalitat ha obert 529 expedients sancionadors en les zones de mercat de lloguer tensat des que va entrar en vigor la llei de limitació de preus, segons dades del Departament de Territori, Habitatge i Transició Ecològica. Un 74 % els ha obert d’ofici la mateixa inspecció i el 26 % restant s’han activat per denúncies de particulars. El 89 % dels expedients oberts es troben en fase de diligències prèvies i en un 79 % dels casos el motiu és que s’ha superat l’import màxim de renda establert per a la zona. En set casos ja s’ha iniciat formalment un expedient sancionador.
210 expedients a Barcelona ciutat
En l’àmbit municipal, Barcelona capital acumula 210 expedients, un 40 % del total. De fet, en el marc del desplegament de la unitat inspectora, s’han fet algunes inspeccions en matèria de contenció de rendes amb l’Ajuntament. El 15 d’abril se’n van fer 17 a 11 ubicacions, en una operació conjunta amb el consistori i amb el suport de la Guàrdia Urbana. S’hi van detectar 12 habitatges amb possibles incompliments, bàsicament pisos destinats a l’arrendament d’habitacions. Les investigacions sobre aquests immobles continuen obertes.
I més enllà de la capital, pel que fa als expedients, destaquen Girona, amb 31 d’oberts; Badalona, amb 23 i Sitges, amb 14. Per territoris, la demarcació de Barcelona concentra el 76 % dels expedients, amb 402, seguida de Tarragona, amb 60 expedients (11,3 %); Girona, amb 48 (9 %) i Lleida, amb 19 (4 %).
Fase de diligències prèvies: en què consisteix?
La fase de diligències prèvies és la primera del procediment i correspon a la investigació inicial dels fets denunciats o detectats. Un 10 % dels expedients, 51, han estat arxivats, bé sigui en diligències prèvies (18) o definitivament (31). A més, se n’han anul·lat dos.
La causa principal d’arxivament de les denúncies de particulars és que el contracte d’arrendament és anterior a l’entrada en vigor de la llei que limita els preus i, per tant, no estava subjecte a la normativa. Cal destacar també la detecció de casos en què no es fa constar la finalitat del contracte i que corresponen a contractes de temporada o d’ús diferent de l’habitatge habitual.
