Davant la baixada de prop del 6 % dels preus del lloguer a la ciutat, el conseller delegat de Cevasa, Donato Muñoz, li ha tret importància en una entrevista al ‘bàsics‘ i ha assegurat que veuen “certa estabilitat” en el mercat. Atribueix les fluctuacions de preus i les diferències entre districtes a la presència d’habitatges més singulars en alguns districtes, a la construcció de nous edificis i a la inflació.
En relació amb la llei que regula els preus dels lloguers ha assegurat que encara és aviat per avaluar-ho i que és un mercat que s’analitza a llarg termini: “Haurem d’esperar quatre o cinc anys per avaluar-ne els efectes“. En canvi, en relació amb l’impacte de la pandèmia ha explicat que va comportar una paralització de tot el sector i que ara moltes famílies busquen habitatges més confortables i fins i tot han optat per marxar fora de la ciutat per, amb el mateix preu, disposar d’habitatges més grans o amb espais exteriors.
Impacte de la crisi del 2008 sobre l’habitatge protegit
Cevasa és una immobiliària especialitzada en el lloguer d’habitatge protegit i en aquest sentit Donato Muñoz també ha destacat que la poca proporció d’habitatge assequible que hi ha a casa nostra es deu, en part, a les polítiques d’habitatge. “Cal una política definida i continuada en el temps“, ha dit. D’altra banda, la mancança també considera que és conseqüència de la crisi econòmica del 2008, que “va paralitzar moltes actuacions i va crear un buit de nou sòl d’habitatge assequible que s’està recuperant ara”. Muñoz ha explicat que aquestes promocions solen pagar-se amb la resta de productes immobiliaris que s’obtenen del desenvolupament urbanístic i per això l’aturada en la construcció també va repercutir en l’habitatge públic.
