La Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona s’ha pronunciat sobre l’anunci d’un pis de lloguer a Gràcia que va provocar llargues cues amb desenes de persones esperant per visitar-lo. L’entitat reconeix que no és una pràctica il·legal, però titlla de “poc professional” la gestió que es va fer de les visites i es desmarca de l’agència immobiliària que gestiona el lloguer d’aquest habitatge.
En una entrevista al bàsics, Òscar Gorgues, gerent de la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona, ha descartat que això passi sovint i ha dit que es tracta d’un cas excepcional. Ara bé, sobre les clàusules abusives que s’anunciaven per entrar al pis, Gorgues s’ha mostrat ferm i ha dit: “Sí, les males pràctiques s’han de denunciar“.
La Cambra alerta del descens dels contractes de lloguer
Segons un informe de la Cambra de Propietat Urbana amb dades de l’Incasòl, el tercer trimestre d’aquest 2024 s’han signat 7.484 contractes, un 16,23 % menys que en el mateix període de l’any passat. Destaquen també que, per primera vegada, hi ha menys contractes nous que cancel·lacions de contractes de lloguer (7.542) i que això deixa un saldo negatiu.
Des de la Cambra, atribueixen aquest descens a la regulació dels preus dels lloguers perquè, diuen, genera inseguretat jurídica als propietaris, aquests opten per retirar els seus habitatges i això col·lapsa el mercat. Encara pel que fa a les dades del tercer trimestre d’enguany, el preu mitjà del lloguer se situa en els 1.133,33 €. La xifra es conté respecte al segon trimestre (1.131,8 €) després de la davallada que va comportar l’entrada en vigor de l’índex de preus del lloguer.
Gorgues assegura que actualment hi ha tanta demanda i tan poca oferta que “els habitatges no cal anunciar-los, s’estan fent els contractes a través del boca-orella”. Per això, assenyala que els portals immobiliaris no reflecteixen la realitat dels contractes que es formalitzen.
